En exclusivité – Terrain à bâtir à La Rochelle 190m² – Idéal Investisseur

En Exclusivité – La Rochelle

Terrain à bâtir borné – Zone UM1 du PLUi

A La Rochelle, ce terrain à bâtir d’environ 190 m² offre une opportunité rare pour la réalisation d’un projet résidentiel d’investissement dans un environnement urbain recherché.

Le terrain est borné et a fait l’objet d’un arrêté de non opposition à déclaration préalable de division, garantissant une situation foncière clairement établie.

Classé en zone UM1 du PLUi de La Rochelle, il s’inscrit dans un secteur dédié à l’habitat urbain, permettant la conception d’un projet de construction conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.

Sa localisation au sein d’un quartier résidentiel apprécié confère à ce terrain un positionnement qualitatif, au sein d’une ville reconnue pour son cadre de vie et son attractivité.
Proximité immédiate de tous commerces et services : Commerces (tabac presse, épicerie, restauration) écoles, services médicaux, pharmacie, et transports accessibles à pied.

A 5 minutes du Pont de l’Ile de Ré

Informations financières :

Prix de vente : 140 400 € (honoraires acquéreur inclus)

Prix net vendeur : 130 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 667 € HT, soit 10 400 € TTC

Un terrain rare à La Rochelle, idéal pour un projet d’investissement